Gemütliche und helle Single- oder Pärchenwohnung in ruhiger Lage

25335 Elmshorn, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    982.0022
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saarlandhof 38
    25335 Elmshorn
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    47,36 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.04.2024
  • Kaution
    1.680,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    560,00 EUR
  • Heizkosten
    26,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    700,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile (inkl. Herd, Backofen und Spüle) ausgestattet, welche Freiräume für einen Kühlschrank sowie eine Wasch- oder Geschirrspülmaschine lässt. Das Vollbad ist innenliegend und hat weiße Wand- und dunkle Bodenfliesen. Alle Wohnräume sind mit einem Linoleum-Boden ausgelegt. Der Balkon bietet Platz für entspannte Stunden nach Feierabend.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet.

Ein Außenstellplatz kann zudem zusätzlich für monatlich 35,00€ angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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