2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse
40629 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8731.0021
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseAm Wildpark 2
(Stadtbezirk 7)
40629 Düsseldorf -
Etage5
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Wohnfläche ca.65,57 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2014
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution3.510,00 EUR
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Nettokaltmiete1.170,00 EUR
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Heizkosten70,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten220,00 EUR
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Gesamtmiete1.390,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Straße 'Am Wildpark' in Düsseldorf. Hier leben Sie fernab des Verkehrs in ruhiger und geschützter Lage
In unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnadresse sind zahlreiche Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angesiedelt. Im Umkreis von nur wenigen Kilometern sind zudem mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie Grund- und weiterführende Schulen zu finden. Der nahegelegene Grafenberger Wald und der dazugehörige Wildpark laden zum Wandern und Erholen ein.
Über die Bundesstraße 7 ist die Wohngegend optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Auf die Autobahn 44 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch mit dem Bus und der Bahn flexibel unterwegs. Auch der Flughafen Düsseldorf ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Am Wildpark 2, 40629 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2014
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf49,70 kWh/(m²·a)
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten aus dem Jahr 2014. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Supermarkt, der den Bedarf des täglichen Lebens abdecken kann. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Diese Wohnung verfügt über einen guten Schnitt. Die Wohnräume sind mit Echtholzpartkett versehen und das Badezimmer mit Fliesen. Die Dachterrasse rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.
Die Einbauküche und ein Schrank im Schlafzimmer können entgetlich übernommen werden.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.