2 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse

40629 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8731.0021
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Am Wildpark 2
    (Stadtbezirk 7)
    40629 Düsseldorf
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    65,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaution
    3.510,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.390,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Straße 'Am Wildpark' in Düsseldorf. Hier leben Sie fernab des Verkehrs in ruhiger und geschützter Lage

In unmittelbarer Nähe zu Ihrer neuen Wohnadresse sind zahlreiche Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf angesiedelt. Im Umkreis von nur wenigen Kilometern sind zudem mehrere Kindergärten, eine Kindertagesstätte sowie Grund- und weiterführende Schulen zu finden. Der nahegelegene Grafenberger Wald und der dazugehörige Wildpark laden zum Wandern und Erholen ein.

Über die Bundesstraße 7 ist die Wohngegend optimal an das Straßenverkehrsnetz angeschlossen. Auf die Autobahn 44 gelangen Sie innerhalb weniger Minuten. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie auch mit dem Bus und der Bahn flexibel unterwegs. Auch der Flughafen Düsseldorf ist sowohl mit dem PKW als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.

Am Wildpark 2, 40629 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    49,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 49,70 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit 23 Wohneinheiten aus dem Jahr 2014. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein Supermarkt, der den Bedarf des täglichen Lebens abdecken kann. Eine Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Diese Wohnung verfügt über einen guten Schnitt. Die Wohnräume sind mit Echtholzpartkett versehen und das Badezimmer mit Fliesen. Die Dachterrasse rundet das Angebot ab. Ein Kellerraum gehört mit zur Wohnung.

Die Einbauküche und ein Schrank im Schlafzimmer können entgetlich übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

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