Großzügige 2 Zimmer Wohnung nahe UKD

40225 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7827.0048
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzelstraße 76
    (Stadtbezirk 3)
    40225 Düsseldorf
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    3.765,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.255,00 EUR
  • Heizkosten
    37,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    170,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.425,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Witzelstraße 76, 40225 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann, nach Verfügbarkeit, für 90,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inkl. Backofen, Ceranherd, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Dunstabzug ausgestattet.Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und grau gefliest. Die Wohnräume sind hell gefliest. Der korrekte Boden ist auf dem Bild der Einbauküche zu sehen. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Abstellraum und ein Kellerraum.

In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt