Wohnen am Rhein
40549 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7650.0011
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSchanzenstraße 52-54
(Stadtbezirk 4)
40549 Düsseldorf -
Etage2
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1968
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseD
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Verfügbar ab01.11.2024
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Kaution4.644,00 EUR
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Nettokaltmiete1.548,00 EUR
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Heizkosten231,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten551,00 EUR
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Gesamtmiete2.099,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Düsseldorf-Oberkassel: Dieses Objekt liegt ohne Frage in einem der schönsten und vornehmsten Stadtteilen der Stadt. Durch die vielen Jugendstilhäusern hat dieser Stadtteil ein einzigartiges Flair. Fünf Minuten von der Innenstadt entfernt bietet der urbane Stadtteil seinen Einwohnern eine eigene dichte Infrastruktur.
Neben den notwendigen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier zahlreiche Fachmediziner, Apotheken, sowie weitere Geschäfte und Institutionen für den täglichen Gebrauch. Eine Vielzahl an Top-Restaurants und Bistros ergänzen das Angebot. Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls vorhanden.
Oberkassel liegt wie eine Halbinsel in einer Rheinschleife. Die Rheinnähe wie auch der hohe Wohnkomfort und die attraktiven Altbauten machen Oberkassel zum gefragtesten Lebensraum Düsseldorfs.
Schanzenstraße 52-54, 40549 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese 3-Zimmer Wohnung könnte zum 01.11.2024 von Ihnen angemietet werden. Die eingebaute Einbauküche verfügt über einen Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank. In den Wohn- und Schlafzimmern finden Sie Parkettfußboden vor. Außerdem verfügt die Wohnung über ein en Suit Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit separater Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Abstellraum vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines ruhigen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Kellerraum wird mit vermietet und bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.