Helle 3-Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage

40237 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1535.0036
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ivo-Beucker-Straße 21
    (Stadtbezirk 2)
    40237 Düsseldorf
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    112,29 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    15.11.2024
  • Kaution
    4.212,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.404,00 EUR
  • Heizkosten
    102,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    327,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.731,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage (Grenze zwischen den Stadtteilen Grafenberg, Derendorf und Düsseltal). Der nahegelegene Grafenberger Wald bietet Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten sowie Schulen. Verschiedene Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zu bezeichnen, die Autobahnen A3, A44, A46, A52, A57 sind über die innerstädtischen Straßen schnell zu erreichen.

Ivo-Beucker-Straße 21, 40237 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

Bei den Bildern, handelt es sich um Beispielbilder.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage ist ein Neubau aus dem Jahre 2012 und verfügt über eine Aufzugsanlage, Vollwärmeschutz, Parkettbodenbelag, Natursteinfliesen in den Küchen und Bädern, Fußbodenheizung, helle, lichtdurchflutete Zimmer, wandhängendes WC und Handtuchheizkörper, Hauseingangstür mit Videoüberwachung, etc. sowie Tiefgaragenplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,00 mtl. zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über 3 helle und große Zimmer. Der Boden ist mit gepflegtem Parkett versehen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei weitere Zimmer, ein Badewimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC. Ein Kellerraum gehört auch mit zur Wohnung.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

Bei den Bildern, handelt es sich um Beispielbilder.

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