Großzügige Neubauwohnung in Braunschweig!

38106 Braunschweig, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7958.0038
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Schwanbergerstraße 9
    (Östliches Ringgebiet)
    38106 Braunschweig
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    79,18 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79,18 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    79,18 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaution
    3.177,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.059,00 EUR
  • Heizkosten
    64,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    230,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.289,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes. Der Park und die Uni sind in 5 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man 10 Minuten in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.

Schwanbergerstraße 9, 38106 Braunschweig, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.04.2021
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Sie verfügt über eine zum Wohnzimmer hin offen gelegene Einbauküche. Das Duschbad ist innenliegend und modern gefliest. Über das Schlaf- und Wohnzimmer erhalten Sie direkten Zugang zu Ihrem großzügigen Balkon. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden verlegt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung. Als Abstellfläche steht Ihnen ein Abstellraum (inkl. Waschmaschinenanschluss) innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 95,00 € angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.

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