Single- oder Pärchenwohnung in moderner Wohnanlage!
38106 Braunschweig, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7958.0002
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseSchwanbergerstraße 8
(Östliches Ringgebiet)
38106 Braunschweig -
Etage1
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Wohnfläche ca.79,14 m²
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Gesamtfläche ca.79,14 m²
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Vermietbare Fläche ca.79,14 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2021
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Zustandgepflegt
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Verfügbar ab01.08.2025
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Stellplätze gesamt1
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Kaution3.261,00 EUR
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Nettokaltmiete1.087,00 EUR
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Heizkosten83,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten302,00 EUR
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Gesamtmiete1.389,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Lage des östliches Ringgebietes. Der Park und die Uni sind in 5 Minuten zu erreichen, mit dem Fahrrad benötigt man 10 Minuten in die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Meter entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
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Schwanbergerstraße 8, 38106 Braunschweig, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum26.04.2021
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in der Schwanbergerstraße 8 in Braunschweig bietet auf kompakter Fläche ein komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem ansprechenden Parkettboden versehen, der für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Eine Fußbodenheizung garantiert auch an kühleren Tagen angenehme Temperaturen in allen Räumen. Das innenliegende Duschbad ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die offene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen einlädt. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart.