Familienfreundliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon!

53121 Bonn, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8716.0033
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Simone-Veil-Straße 10
    53121 Bonn
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    94,43 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2022
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.230,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.410,00 EUR
  • Heizkosten
    59,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    259,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.669,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Simone-Veil-Straße ist eine neue Straße in Bonn, die nach Simone Veil benannt wurde, einer bekannten französischen Politikerin und Überlebenden des Holocausts. Die Straße befindet sich im Stadtteil Bonn-Endenich und ist Teil eines größeren städtischen Entwicklungsprojekts, das mit der Schaffung neuer Wohn- und Gewerbegebiete in diesem Bereich verbunden ist.

Die Simone-Veil-Straße verläuft durch ein modernes städtisches Umfeld mit neuen Wohnbauten, sowie einigen Bürogebäuden und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sie zu einem attraktiven Standort für Bewohner und Pendler macht. Die Straße trägt so zur modernen Infrastruktur von Bonn bei.

Ausstattung

Lassen Sie sich von der schicken und zeitlose Ausstattung überzeugen. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit hellen Fliesen und einem Handtuchheizkörper. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ihren Küchentraum können Sie im Wohnbereich verwirklich. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden verlegt. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum bieten zusätzliche Abstellfläche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2022, 57,8 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten.

Sonstige Informationen

Es wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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