Großzügige 3 ZKB mit zwei Terrassen und Garten in Biebrich – Spacious apartment in Biebrich / Housing welcome !!

65203 Wiesbaden, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-M-WI-24-040
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rheingaustr. 105a
    (Biebrich)
    65203 Wiesbaden
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    99 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 80 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.050,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.350,00 EUR
  • Heizkosten
    120,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    320,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.670,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die zur Verfügung stehende Wohnung liegt in einer äußerst begehrten und zentralen Lage von Wiesbaden Biebrich. Die unmittelbare Nähe zum Rhein bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Von entspannten Spaziergängen entlang des Rheinufers bis hin zu gemütlichen Radtouren.

Der historische Schlosspark, eine grüne Oase der Ruhe und Erholung liegt in der Nähe. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen, sei es beim Joggen oder Spazierengehen.

Der Weg ins Zentrum von Mainz oder Wiesbaden lässt sich dank der ausgezeichneten Infrastruktur problemlos und schnell mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem Auto zurücklegen.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl zu Fuß, mit dem Rad oder natürlich dem Auto erreichbar.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die helle und großzügige Erdgeschoß-Wohnung liegt in einem modernen Gebäudekomplex aus dem Jahr 2002, zentral an der Rheingaustraße. Im Haus befinden sich insgesamt sieben Wohnparteien.
Der stufenlose Zugang zur Wohnung erfolgt über das schöne Treppenhaus, in dem auch ein Aufzug vorhanden ist, der sie ebenso zum Keller bzw. Tiefgarage bringt.
Von der Küche und dem Gästezimmer aus hat man Zugang zu einer kleinen Terrasse.
Die Räume sind gut über den großzügigen Flur erreichbar.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus, gelangt man auf die große Terrasse mit kleiner Grünfläche, der vom Mieter zu pflegen ist.
Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und Dusche und, wenn gewünscht, kann hier auch die Waschmaschine angeschlossen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum sowie eine Waschküche.
Ein Fahrradkeller ist über einen stufenlosen Zugang ebenfalls vorhanden.

Waschmaschine und Kondensationstrockner, sowie Lampen, Spiegel und diverse Möbelstücke, können vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung

- 3 großzügige Zimmer mit Parkettboden
- Küche mit EBK und Elektrogeräten
- Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste WC
- Terrasse mit Garten
- Kleine Terrasse an der Küche
- Tiefgarage / Wallbox Anschluss vorhanden
- Kellerraum
- Waschküche
- DSL und Kabelanschluss vorhanden (Glasfaser in Planung/zeitlich noch nicht terminiert)

Direktanfrage

Direktanfrage

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