Gutgeschnittene 2,5 Zimmerwohnung

22880 Wedel, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8111.0061
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Boockholtzstraße 5
    22880 Wedel
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    61,42 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    2.116,02 EUR
  • Nettokaltmiete
    705,34 EUR
  • Heizkosten
    30,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    183,66 EUR
  • Gesamtmiete
    889,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Dieses gepflegte Wohnhaus liegt in der Ortsmitte von Wedel, von wo aus Sie in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Wedeler Innenstadt erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Arztpraxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Stadt Wedel gehört zum Kreis Pinneberg im südlichen Schleswig-Holstein und hat ca. 32.000 Einwohner. Sie liegt westlich von Hamburg an der Unterelbe und vollständig im Bereich des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV). Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 40 Minuten Fahrzeit, den Flughafen in ca. einer Stunde.
Wedel bietet zahlreiche touristische Anziehungspunkte, wie die Schiffsbegrüßungsanlage Willkomm-Höft, den Hamburger Yachthafen (Norddeutschlands größten Yachthafen, der derzeit 1950 Liegeplätze umfasst), den Roland (Wahrzeichen Wedels) und die Wedeler Marsch (ein Naturschutz- und Feuchtgebiet).
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende bieten sich außerdem Fahrradtouren oder Spaziergänge in den nahegelegenen Holmer Sandbergen, dem Hamburger Klövensteen oder entlang des Elbdeiches an.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist mit einer Küchenzeile inkl. Herd, Cerankochfeld, Dunstabzug, Spüle und Freiraum für die Geschirr- oder Waschmaschine ausgestattet, welche zur Nutzung überlassen wird.
Das Duschbad verfügt über einen Tageslichtfenster und ist hell gefliest.
Alle Wohnräume sind mit einem Laminat-Boden ausgelegt.
Der Balkon geht vom Wohnbereich ab.
Zu der Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die Kosten für die Treppenhausreinigung, Schneebeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung sind in den Betriebskosten enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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