Moderne Terrassen-Neubauwohnung in den Auenhöfen in Pinneberg
25421 Pinneberg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7961.0095
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAn der Mühlenau 10d
25421 Pinneberg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.59,66 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab15.06.2025
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Kaution2.679,00 EUR
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Nettokaltmiete893,00 EUR
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Heizkosten115,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten224,00 EUR
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Gesamtmiete1.117,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
Pinneberg ist eine attraktive Stadt im Hamburger Umland, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hamburg besticht. Die Umgebung an der Mühlenau ist geprägt von grünen Flächen, Spazierwegen und einer freundlichen Nachbarschaft
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An der Mühlenau 10d, 25421 Pinneberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in dieser schönen Neubauwohnung in den Auenhöfen in Pinneberg!
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in einer neuwertigen Ausstattung – perfekt für Singles oder Paare.
Highlights im Überblick:
2 Zimmer: Helle, freundliche Räume mit großzügigen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Die Fenster verfügen über Senkrechtmarkisen, die für angenehmen Sonnenschutz sorgen.
Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien.
Moderne Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, perfekt für Kochliebhaber.
Ebenerdiges Duschbad: Komfortables Bad mit großer ebenerdiger Dusche für barrierefreies und bequemes Duschen.
Parkettfußboden: Eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Fußbodenheizung: Für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Videogegensprechanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort beim Besucherempfang.
Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum für zusätzliche Lagerfläche.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 74,00 € monatlich mit vermietet.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.