Charmante Terrassenwohnung an der Mühlenau in Pinneberg

25421 Pinneberg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7961.0003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    An der Mühlenau 9
    25421 Pinneberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    57,12 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Kaution
    2.559,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    853,00 EUR
  • Heizkosten
    78,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    166,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.019,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an Hamburg ist über die Autobahn und den ÖPNV gegeben.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.

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An der Mühlenau 9, 25421 Pinneberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Willkommen in Ihrer neuen Terrassenwohnung an der Mühlenau! Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort in einer Neubauwohnanlage . Ideal für Paare oder Singles, die das Leben in einer ruhigen Umgebung schätzen.

Die moderne und offen zum Wohnzimmer gestaltete Einbauküche bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen. Hier macht das Kochen gleich doppelt Spaß! Der elegante Parkettboden verleiht der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Durch die energieeffiziente Fußbodenheizung stören keine Heizkörper das Bild. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche. Weiterhin ist eine Terrasse vorhanden auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Weiterhin gehört zu der Wohnung ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 74,00 € mit vermietet.

Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.

Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

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