Terrassenwohnung an der Mühlenau in Pinneberg
25421 Pinneberg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7961.0003
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAn der Mühlenau 9
25421 Pinneberg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.57,12 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab15.04.2025
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Kaution2.556,21 EUR
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Nettokaltmiete852,07 EUR
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Heizkosten78,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten166,00 EUR
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Gesamtmiete1.018,07 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Eine gute Anbindung an Hamburg ist über die Autobahn und den ÖPNV gegeben.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
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An der Mühlenau 9, 25421 Pinneberg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem modern gestalteten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Durch die energieeffiziente Fußbodenheizung stören keine Heizkörper das Bild. Ferner ist eine Terrasse vorhanden. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Als Abstellfläche ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 73,81 € mit vermietet.
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfragen der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden können. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.