Erstbezug nach Sanierung – Schöne Wohnung im EG mit Terrasse
49076 Osnabrück, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7822.0020
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseAm Natruper Steinbruch 6
(Westerberg)
49076 Osnabrück -
EtageEG
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Wohnfläche ca.83,22 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1976
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Zustandvollsaniert
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Verfügbar ab01.10.2024
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Kaution2.247,00 EUR
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Nettokaltmiete749,00 EUR
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Heizkosten83,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten226,00 EUR
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Gesamtmiete975,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Lage
Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.
Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Am Natruper Steinbruch 6, 49076 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.
Ausstattung
Die Wohnung wird in einem modernisierten und renovierten Zustand übergeben.
- neues modernes Vollbad
- neuer hochwertiger Vinylboden in Holzplankenoptik
- Terrasse
- 1 Kellerraum
Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.
WICHTIG: Die Wohnung ist zur Zeit nur in einem unsanierten Zustand zu besichtigen. Eine Besichtigung wird voraussichtlich ab Mitte Mai stattfinden können.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.