Großzügige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten!
49080 Osnabrück, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7821.0101
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseWeidenstraße 23
(Wüste)
49080 Osnabrück -
EtageEG
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Wohnfläche ca.91,14 m²
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Zimmer3
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.01.2025
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Kaution2.500,29 EUR
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Nettokaltmiete833,43 EUR
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Nebenkosten141,57 EUR
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Gesamtmiete975,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Terrasse
Lage
Osnabrück-Wüste, ein sehr beliebter Stadtteil aufgrund seiner guten Infrastruktur. Hier sind keine weiten Wege nötig für Ihre alltäglichen Erledigungen und Einkäufe. Nur ca. 2 km entfernt liegt die schöne Osnabrücker Altstadt mit ihren Shopping-Möglichkeiten, Cafés und Restaurants. Ganz in der Nähe befindet sich der Wüstensee und ein großer Sportverein. Für weitere Freizeitaktivitäten an der frischen Luft bieten sich das Moskaubad oder der Schlossgarten an.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrt A30 und das Autobahnkreuz A1 sind in nur ca.12 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Weidenstraße 23, 49080 Osnabrück, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Die Heiz- und Frischwasserkosten werden nach eigenem Verbrauch vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden im Weidenhof 1, 3, 5, Auguststraße 35,43,45,47 und Weidenstraße 15,17,19,21,23,25. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen, mit modernen Wohnungsschnitten.
Die Heizkosten sowie die Warm- und Kaltwasserkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger Stadtwerke OS ab.
Ausstattung
Die Sommerstunden im eigenen kleinen Garten genießen. Die angebotene Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Schlaf- und ein Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit eigenem Garten. Die Wohnräume haben Laminatfußboden. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein hell gefliestes Wannenbad. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 45,- zur Wohnung dazu und wird automatisch mit vermietet.
Es besteht die Möglichkeit, die Küche vom Vormieter zu übernehmen.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.
Die Heiz- und Frischwasserkosten werden nach eigenem Verbrauch vom Mieter direkt an den Versorger gezahlt und sind NICHT in der Gesamtmiete enthalten.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.