Geräumige 1 Zimmer Wohnung in City-Nähe!

21337 Lüneburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7953.0027
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ilmenaugarten 81
    21337 Lüneburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    43,50 m²
  • Zimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Kaution
    1.623,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    541,00 EUR
  • Heizkosten
    103,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    209,00 EUR
  • Gesamtmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.

Ilmenaugarten 81, 21337 Lüneburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld). Das Duschbad ist innenliegend, hell gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Die Fußbodenheizung rundet das Angebot ab. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.

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