Terrasse – Offene Wohnküche – Designorientierte Ausstattung
21337 Lüneburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7953.0022
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseIlmenaugarten 79
21337 Lüneburg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.73,07 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.04.2025
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StellplatzStellplatzmiete: 48 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.607,00 EUR
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Nettokaltmiete869,00 EUR
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Heizkosten94,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten280,00 EUR
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Gesamtmiete1.149,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.
Ilmenaugarten 79, 21337 Lüneburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine moderne Ausstattung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierkombination, Herd, Cerankochfeld), einem Duschbad, Parkettboden sowie mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz (Außenstellplatz oder Tiefgarage) muss mit angemietet werden.
Sonstige Informationen
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.