2 Terrassen mit großen Gärten: Das Familienglück!

21337 Lüneburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7824.0117
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hans-Heinrich-Stelljes-St. 7
    21337 Lüneburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    92,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.270,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.090,00 EUR
  • Heizkosten
    137,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    337,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.427,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Ausstattung

Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre beiden großen Terrassen mit den eigenen großen Gärten. Die Räume sind mit Echtholzparkettfussboden versehen. Eine stilvolle Markeneinbauküche mit Elektrogeräten ist ebenfalls verbaut worden. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein Gäste-WC ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Die Schlafzimmer bieten genug Platz für ein Doppelbett und den Kleiderschrank. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Abstellraum, der Ihnen zusätzliche Stellfläche bietet. Ein Kellerraum wird zu jeder Wohnung mit vermietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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