Großzügige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
23554 Lübeck, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8128.0099
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseTriftstraße 17
(Sankt Lorenz Nord)
23554 Lübeck -
EtageEG
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Wohnfläche ca.78,23 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseA
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Verfügbar ab01.10.2024
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Kaution3.366,00 EUR
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Nettokaltmiete1.122,00 EUR
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Heizkosten55,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten118,00 EUR
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Gesamtmiete1.240,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Ihre neue Wohnung in St. Lorenz Nord wird Sie mit Ihrer verkehrsgünstigen Lage, der hervorragenden Anbindung und der Nähe zur Lübecker Altstadtinsel begeistern. Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt halten die Buslinien 3, 8 und 10, sodass Sie zügig in die Altstadt, zum Hauptbahnhof oder in die anderen Lübecker Stadtteile gelangen.
Genauso nah sind Schulen und Kitas. Ein kleiner privater Kinderspielplatz befindet sich direkt auf der hauseigenen Anlage. Für einen Nachmittag an der frischen Luft bieten sich weitere Spielplätze in der näheren Umgebung an.
Triftstraße 17, 23554 Lübeck, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die angebotenen Erdgeschosswohnung und überzeugt durch große Fensterelemente die alle Wohnbereiche mit Licht durchfluten.
Die einladende Terrasse lädt zur Erholung ein und ist vom Wohnzimmer begehbar. Die offene Einbauküche bietet einen Herd sowie Backofen, eine Geschirrspülmaschine und einem Kühlschrank.
Ebenfalls sind die Wohnungen mit einem hochwertigen Designboden ausgestattet sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, großformatigen und hellen Fliesen sowie Armarturen namhafter Hersteller ausgestattet.
Stauraum bietet der Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss in der Wohnung sowie der dazugehörige Kellerraum.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der für mtl. 87,00€ angemietet werden muss.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Kaltwasserversorgung ist ebenfalls in den Betriebskosten enthalten. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.