Familienfreundliche Wohnung mit moderner Ausstattung!

22763 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8709.0071
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Str. 8
    (Altona)
    22763 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    80,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.11.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 95 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.803,94 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.267,98 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    275,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.542,98 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der autofreie Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

Jürgen-Töpfer-Str. 8, 22763 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.03.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    55,90 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 55,90 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Überzeugen Sie sich selbst!
Die moderne Erdgeschosswohnung bietet Ihnen eine geräumige Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Die Einbauküche inkludiert ein Cerankochfeld, ein Backofen sowie eine Geschirrspülmaschine. Ein Einbauschrank wurde seitens der aktuellen Mieter hinzugebaut und kann bei Bedarf übernommen werden. Vom Wohnzimmer aus erhalten Sie den unmittelbaren Zugang zu Ihrer Terrasse, welche zu gemütlichen Abendstunden einlädt. Das Wannenbad ist innenliegend, hell gefliest und mit einem Handtuchheizkörper versehen. Ebenso steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Als Abstellfläche wird Ihnen ein separater Kellerraum geboten. Ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. 95,00 € gehört mit zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.

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