Direkt zum Sonninkanal! 3 Meter Deckenhöhe!

Beschreibung

Im Nagelsweg 22 a-g in Hamburg-St. Georg entstand in zwei Bauabschnitten das Projekt SonninPark mit insgesamt 303 freifinanzierte Neubau-Mietwohnungen. Vom kompakten 1-Zimmerapartment mit ca. 28 m² bis zum großzügigen 4-Zimmer Penthouse mit ca. 150 m² Wohnfläche. Die Mehrzahl der Wohnungen sind 2-Zimmerwohnungen mit ca. 48 bis 65 m² und 3-Zimmerwohnungen mit ca. 70 bis 85 m² Wohnfläche.
Es erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung u. a. mit modernen, offenen Einbauküchen, stilvollen Bädern, Parkettfußböden und Fußbodenheizung, Aufzug. Das Projekt besticht u.a. durch großzügige Balkone, Terrassen mit privater Außenfläche im Erdgeschoss bzw. Dachterrassen im Staffelgeschoss jeweils mit westlicher Ausrichtung und Blick in den Park oder südlicher Ausrichtung zum Mittelkanal.
Weiterhin stehen dem Mieter separate Kellerabstellräume als auch überwiegend zusätzliche Abstellräume in der Wohnung und eine Tiefgarage zur Verfügung.

Wohnen mal anders! Die angebotene Neubauwohnung überzeugt durch eine Deckenhöhe von 3 Metern. Alle Räume sind lichtdurchflutet. Die Wohnung verfügt über ein Gäste WC, eine Abstellkammer in dem eine Waschmaschine und ein Trockner angeschlossen werden können. Das Badezimmer ist hell verfliest verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, großer Spiegel und Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume verfügen über Echtholzparkettboden. Die offene Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierkombination, Umlufthaube und Ober- und Unterschränken ausgestattet. Ein Freiplatz für eine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls vorhanden. Ebenso gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Weiterhin bieten wir zwei große Fahrradkeller und optional einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich € 140,00 an.

Sonstige Informationen

In den ersten beiden Jahren wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Erhöhung beträgt jeweils 1,5 % p.a. Anschließend wird eine Indexmiete vereinbart. Weiterhin wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.