Helle Erdgeschosswohnung mit Terrasse in zentraler Lage

22303 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Ergebnis 10 von 92
Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7810.0001
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Alter Güterbahnhof 6a
    (Hamburg-Nord)
    22303 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 125 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.321,20 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.440,40 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.790,40 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.

Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.

Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.

Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.

Alter Güterbahnhof 6a, 22303 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.
Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 6 entstanden insgesamt 89 moderne Mietwohnungen mit 74 Tiefgaragenplätzen. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz. Das Objekt verfügt über max. 4 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Von hier geht die Terrasse ab, die zu gemeinsamen Stunden einlädt. Das Wannenbad sowie das Gäste-WC mit Dusche sind weiß gefliest und verfügen über einen Handtuchheizkörper. Vom Flur geht ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ab. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Keller, welcher zusätzliche Abstellfläche bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. € 125,- mit angemietet werden.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahren und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.
Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt