Wohnung mit Süd Terrasse und offener Wohnküche!

22763 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    3021.0901
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Jürgen-Töpfer-Straße 37
    (Altona)
    22763 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    94,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    16.06.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.488,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.496,00 EUR
  • Heizkosten
    186,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    364,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.860,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Grün und zentral, gibt es nicht? Doch! der Othmarschen Park bietet seinen Bewohnern ein grünes und - abgeschirmt von der Autobahn - ein ruhiges Wohnumfeld. Dennoch erreichen Sie mit dem Auto, das in der großzügigen Tiefgarage sein zu Hause findet, in wenigen Minuten die angrenzenden Szene-Stadtteile Ottensen und Altona oder die Innenstadt. Wer auf das Auto verzichten möchte, kann die nahe gelegene S-Bahn-Station Othmarschen nutzen. Aber Sie finden auch Vieles direkt vor der Tür: Von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, über das UCI-Kino bis zum Wellness-Fitnesscenter. Nicht zu vergessen, die nahe gelegene Elbe, die bei jedem Wetter einen Ausflug wert ist.

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Eine Indexmiete wird vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 100,00 € mit angemietet werden muss.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 20212 erbauten Wohnkomplex. Die Wohnung ist ausgestattet, mit einer Einbauküche inkl. Kühlschrank, Cerankochfeld und Umlufthaube, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Bad mit Badewanne und das Gäste WC sind modern geliest. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, in süd-westlicher und östlicher Ausrichtung. Als Abstellfläche steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Fahrradkellerraum und Tiefgarage sind ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Eine Indexmiete wird vereinbart. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der für monatlich 100,00 € mit angemietet werden muss.

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