Geräumige 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
22337 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1530.0041
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseElisabeth-Flügge-Straße 23
(Hamburg-Nord)
22337 Hamburg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.73 m²
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Zimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2009
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution2.749,65 EUR
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Nettokaltmiete916,55 EUR
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Heizkosten77,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten232,00 EUR
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Gesamtmiete1.148,55 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Lage
Zuhause in Alsterdorf: Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs. Umgeben von Stadtteilen wie Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Winterhude zählt Alsterdorf zum Bezirk Hamburg-Nord.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus.
Alsterdorf ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u. a. der Anschluss an die U1 mit den Haltestellen Sengelmannstraße und Alsterdorf. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf wie z. B. am Alsterdorfer Markt sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark, mit Zugang zur großflächigen Liegewiese mit Sport und Spaß, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, sowie Baden im Naturbad und Stadtpark-Konzerte, machen den Stadtteil aus. Hervorzuheben ist natürlich auch die Architektur des Stadtteils entlang des Alsterkanals mit seinen wunderschönen Spazierwegen und Fahradwegen die Sie bis zur Außenalster führen.
Elisabeth-Flügge-Straße 23, 22337 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfrage der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden kann. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung zu einer Besichtigung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem Vollbad mit sep. Dusche und die Wohnräume sind mit einem Parkettfußboden versehen. Ferner ist eine Terrasse vorhanden. Ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Das Kaltwasser ist in den Nebenkosten enthalten und das Warmwasser wird zentral über die Heizung geregelt.
Der Wohnung ist ein Kellerraunm zugeordnet.
Sonstige Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der hohen Nachfrage nach Besichtigungsterminen Ihre Anfrage der Reihe nach und nur online berücksichtigt werden kann. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine Einladung zu einer Besichtigung erhalten haben, sind die Termine leider alle vergeben.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart