Familienfreundliches Wohnen im EG

21509 Glinde, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8702.0096
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bünebüttler Weg 2c
    21509 Glinde
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    76,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Kaution
    2.285,55 EUR
  • Nettokaltmiete
    761,85 EUR
  • Heizkosten
    64,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    214,03 EUR
  • Gesamtmiete
    975,88 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das Objekt befindet sich in attraktiver Lage in Glinde, einer charmanten Kleinstadt vor den Toren Hamburgs. Glinde bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar.

Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein – etwa im nahegelegenen Wald oder den gepflegten Grünanlagen der Stadt. Für Pendler ist die Lage optimal: Die Autobahnen A1 und A24 sorgen für eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Städte in der Region. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch ohne Auto eine unkomplizierte Mobilität gewährleistet ist.

Glinde überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, während die Nähe zur Hansestadt Hamburg den Standort für Berufstätige und Stadtliebhaber gleichermaßen interessant macht.

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Bünebüttler Weg 2c, 21509 Glinde, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.11.2013
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,48 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 131,48 kWh/(m²·a)

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Ein Außenstellplatz kann für 45,00€ monatlich angemietet werden.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1977 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,98 m² bietet die Wohnung eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über einen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliche Stunden.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet, die funktional und praktisch ist. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und bietet eine angenehme Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie bei schönem Wetter entspannen und den Blick ins Grüne genießen können. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten anbieten – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr sowie eine Indexmiete vereinbart.

Ein Außenstellplatz kann für 45,00€ monatlich angemietet werden.

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