Ideal für Singles! Gemütliche Erdgeschosswohnung mit Balkon in Elmshorn

25335 Elmshorn, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    982.0020
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Saarlandhof 38
    25335 Elmshorn
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    25,67 m²
  • Zimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 16 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    350,00 EUR
  • Heizkosten
    45,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    105,00 EUR
  • Gesamtmiete
    455,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Elmshorn ist die größte Stadt im Kreis Pinneberg und liegt etwa 30 km nordwestlich von Hamburg an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe. Bis zur Nordsee sind es nur 50 km.
Elmshorn ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Über die Autobahn A23 beträgt die Fahrzeit nach Hamburg ca. eine halbe Stunde. Itzehoe im Norden und Pinneberg im Süden sind schnell über die Landstraße (ehemals B5) erreichbar.
Elmshorn befindet sich an den Bahnstrecke Hamburg/Kiel und Hamburg/Westerland und bietet auch über die Regionalbahnen eine gute Anbindung innerhalb der Metropolregion Hamburg.
Elmshorn besitzt mehrere Parks und Seen, die künstlich angelegt wurden und zu gemütlichen Spaziergängen einladen.
Zahlreiche Sportanlagen und Schulen befinden sich ebenfalls in der Umgebung.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kleine dreigeschossige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße am Stadtrand von Elmshorn. Umgeben von einer gepflegten Grünanlage mit Spielplatz und Stellplätzen. Das Objekt wird von einem vor Ort wohnenden Hausmeister mitbetreut.
Die Außenfassade wurde umfassend saniert und mit einem energieeffizienten Wärmedämmverbundsystem verkleidet. Fenster und Hauseingangstüren entsprechen ebenfalls neusten Wärmeschutzanforderungen.

Ausstattung

Diese gemütliche Singlewohnung ist mit einer weißen Küchenunterzeile (Herd mit Ceranfeld) ausgestattet. Das Duschbad ist mit grauen Boden- und weißen Wandfliesen verfliest. Vom Wohnraum geht der Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ab. Als weitere Abstellfläche steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus dem Objekt.

Ein Stellplatz für monatlich 35,00€ kann zusätzlich angemietet werden.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Direktanfrage

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