Zentrale 2 Zimmer Erdgschosswohnung

40225 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7827.0044
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Witzelstraße 76
    (Stadtbezirk 3)
    40225 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    72 m²
  • Zimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.07.2024
  • Kaution
    3.825,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.275,00 EUR
  • Heizkosten
    20,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.415,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Witzelstraße befindet sich im beliebten und zentral gelegen Düsseldorfer Stadtviertel Bilk. Die Königsallee (KÖ) und Innenstadt sind in ca. 3,5 km erreicht, der Medienhafen in ca. 5 km.

Aufgrund der zentralen Lage von Bilk, ermöglicht Ihnen dieses Objekt einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr. Gute Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs finden sich nur wenige Minuten entfernt.

Witzelstraße 76, 40225 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus einer anderen Wohnung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 2016 erbaut und bietet mit seinen 56 Wohneinheiten verteilt auf 4 Hauseingänge ein modernes und familiengerechtes Wohnen im Herzen der Stadt. Zudem verfügt das Objekt über 46 Stellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann, nach Verfügbarkeit, für 90,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Der Wohn- und Küchenbereich ist offen gestaltet. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Alle Wohnräume sind gefliest. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich innerhalb der Wohnung. Zudem verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung. Ein Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2016, 84,8 kWh/(m²*a), Warmwasser im Kennwert enthalten.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) u. eine Indexmiete vereinbart.

In dem Exposé handelt es sich teilweise um Beispielbilder aus einer anderen Wohnung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.

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