Gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung

40211 Düsseldorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage
Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7811.0003
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Toulouser Allee 7
    (Stadtbezirk 1)
    40211 Düsseldorf
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    72,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2014
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 100 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Heizkosten
    89,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    232,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.482,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Hier leben Sie mitten in der Stadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe des Objektes vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Die Lage, Düsseldorf-Pempelfort grenzt im Süden an die Stadtmitte und die Altstadt, im Westen bildet der Rhein die Grenze. Die unmittelbare Nähe vieler kultureller Einrichtungen unterstreicht diesen Neubaukoplex und dessen Lage.

Als absolute Innenstadtlage gibt es zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien. Die nördlichen Autobahnen erreichen Sie schnell über den Kennedydamm, auch die südlichen Autobahnen sind innerhalb kürzer Zeit erreicht.

Toulouser Allee 7, 40211 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt verfügt über 55 Wohnungen, die sich auf 2 Hauseingänge aufteilen. Ebenefalls verfügt die Tiefgarage über 48 Stellplätze.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 110,00 €/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Hier finden Sie eine offene Wohnküche, die den Wohnbereich und den Essbereich ideal kombinieren lässt. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn- und Schlafraum sind mit Parkettboden verlegt worden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügigen Balkon. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhande und bietet viel Staufläche.

Die mietereigene Einbauküche kann in Absprache und gegen Abstand übernommen werden.

Sonstige Informationen

In dem Exposé handelt es sich um Beispielbilder.

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt