Barrierefreier, seniorengerechter Neubau in Top-Lage!

Beschreibung

DIe Wohnanlage „Am Gemeindehaus“
Aufgrund seiner zentralen Lage gehört Hombruch seit eh und je zu einem der nachgefragtesten Stadtteile Dortmunds. Vor allem für ältere Bewohnerinnen und Bewohner aus Hombruch und den umliegenden Stadtteilen ist diese zentrumnahe Lage sehr attraktiv. Nicht zuletzt durch den immer weiter steigenden demographischen Wandel im Dortmunder Süden, wurde wieder einmal deutlich, wie stark die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum an diesem Standort ist.
In Dortmunds flächenmäßig größtem Stadtteil leben knapp 57.000 Einwohner. Der Bezirk Hombruch hat zudem den höchsten sozio-ökonomischen Status innerhalb der
Metropole und umfasst viele beliebte und wohlhabende Stadtteile. Aufgrund seiner Lage nahe der Innenstadt ist Hombruch einer der nachgefragtesten Stadtteile Dortmunds.
PROJEKTBEURTEILUNG
In Hombruch befinden sich neben den Ortskernen zahlreiche Nebenzentren, so dass sich Banken, Freizeiteinrichtungen und Cafés vom Bauprojekt aus in Laufentfernung
befinden. In circa 22 Minuten erreicht man mit der U42 oder der U49 das beliebte Dortmunder Zentrum. Weiter besteht eine hervorragende Anbindung an Busse und
S-Bahnen. Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm.
Die unschlagbare Nähe zu den beliebten Naherholungsgebieten Zoo und Naturbad „Froschloch“ sowie zu dem 65 ha großen Botanischen Garten machen den Stadtteil aus. Die 40 Wohnungen sind für diese Zielgruppe gut geplant worden und durch die Barrierefreiheit nachhaltig angelegt. So fügen sich die fünf Häuser harmonisch in das Stadtbild ein und integrieren einen Teil des alten Baumbestandes.

Ausstattung

Die Wohnungen in der Steinäckerstraße werden alle mit derselben Grundausstattung versehen. Hierzu gehört in erster Linie die Barrierefreiheit bzw. die barrierearme
Ausstattung.
Sie gelangen demnach mit dem Personenaufzug in jede Etage des Gebäudes. Viele der Wohnungen wurden zusätzlich zur Barrierefreiheit noch rollstuhlgerecht errichtet, sodass es für jedermann möglich ist, sich in den Wohnungen frei zu bewegen. Größtenteils sind die Wohnungen offen mit einem Wohn- / Ess- / Kochbereich
versehen, welches nicht nur einen Nutzfaktor, sondern auch einen sehr modernen Eindruck bietet.
Alle Wohnungstypen sind für Sie mit hochwertigen Vinyl Böden versehen, welche nicht nur pflegeleicht, sondern besonders langlebig und robust sind. Der Küchenbereich
und die Bäder werden mit modernen und zeitlosen Fliesen versehen.
Die Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern werden installiert und bestehen aus einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche und den dazugehörigen Armaturen. Ein
Abstellraum in nahezu jeder Wohnung rundet das Bild ab.
Im Haus 5 befinden sich die größten Wohnungen der Anlage, diese sind mit 3 Zimmern ausgestattet. Die Wohnungen der restlichen Anlage haben moderne 2 Zimmer Schnitte.
Für die gesamte Wohnanlage wird eine Kaltmiete von 12,50 € pro Quadratmeter veranlasst. Damit Sie sich besonders wohlfühlen, bieten einige der Wohnungen eine
kleine Terrasse, einen Balkon oder einen Wintergarten. Die schön bepflanzte und hergerichtete Außenanlage eignet sich hervorragend für einen kleinen Spaziergang an
der frischen Luft. Für die gesamte Wohnanlage wird ein Gemeinschaftsraum der Diakonie zur Verfügung gestellt und mit 60 € pauschal im Monat auf die Miete abgerechnet. Hier können Sie die Nachbarschaft kennenlernen und gemeinsame Stunden verbringen. Ein Pflegedienst wird Ihnen jederzeit zur Verfügung stehen, welcher sich um Ihre Anliegen im Pflegebereich kümmern wird. Sie sind mobil und benötigen für Ihren PKW einen geeigneten Stellplatz? Fügen Sie dies Ihrer
Anfrage hinzu und wir vermitteln Ihnen einen Stellplatz in unserer Tiefgarage, welchen Sie separat für 90 € p.M. anmieten können. Bitte beachten Sie hierbei, dass es nur
eine begrenzte Anzahl an Stellplätzen und vor allem an behindertengerechten Parkplätzen gibt.
Sie haben weitere Fragen zu den Wohnungen und deren Ausstattung? Sprechen Sie uns gerne an und wir geben unser Bestes Ihnen bei Ihrem Anliegen behilflich zu sein.