Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung

21244 Buchholz, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    8110.0039
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Kochweg 6
    (Buchholz in der Nordheide)
    21244 Buchholz
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    2.100,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    700,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    172,00 EUR
  • Gesamtmiete
    872,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Buchholz, mit der Bushaltestelle Steinstraße direkt vor der Tür. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, das City Center Buchholz und die Buchholz Galerie sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).

Kochweg 6, 21244 Buchholz, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Außenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die angebotene Erdgeschosswohnung wurde vor Neuvermietung teilsaniert.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein neuer hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt und die Wände wurden neu tapeziert sowie gestrichen.
Die Küche wurde mit einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die zur Nutzung überlassen wird.
Das Wohn- und Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bieten genügend Platz.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf dem Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt.
Das Wannenbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster.
Abstellfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 50,00€ angemietet werden.

Sonstige Informationen

Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.

Direktanfrage

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