Modernisierte Familienwohnung in Buchholz!
21244 Buchholz, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8110.0024
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseKochweg 4
(Buchholz in der Nordheide)
21244 Buchholz -
EtageEG
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Wohnfläche ca.96,50 m²
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Zimmer4
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1968
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Zustandmodernisiert
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Verfügbar ab15.03.2025
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Kaution3.000,00 EUR
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Nettokaltmiete1.000,00 EUR
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Heizkosten85,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten278,00 EUR
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Gesamtmiete1.278,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Buchholz, mit der Bushaltestelle Steinstraße direkt vor der Tür. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, das City Center Buchholz und die Buchholz Galerie sind fußläufig zu erreichen. Zudem sind Kindergärten, Schulen und Ärzte schnell zu erreichen.
Buchholz in der Nordheide ist eine junge aufstrebende Stadt, in der sich Wohnen und Erholen von der angenehmsten Seite zeigen. Buchholz liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat ca. 40.000 Einwohner. Die reizvolle Heidelandschaft mit Mischwäldern, Bach- und Wiesentälern sorgt für ein entspannendes Umfeld. Zahlreiche Kindergärten, Grund- und alle weiterführenden Schulen sind besonders für Familien attraktiv. In Buchholz finden Sie kleine Boutiquen, elegante Geschäfte und beliebte Restaurants der gutbürgerlichen Küche bis hin zu internationaler Gastronomie und Cafés. Nach Hamburg gelangen Sie in ca. 35 Minuten, entweder über die Autobahn A1 Auffahrt Dibbersen oder mit der Bahn (HVV).
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Kochweg 4, 21244 Buchholz, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses Objekt wurde 1968 errichtet und besteht aus insgesamt 10 Häusern, die 75 Wohnungen bieten. Es stehen außerdem rund 50 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ausstattung
Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wurde kürzlich modernisiert und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen Wohnlage. Der neue, pflegeleichte Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne und ansprechende Optik. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das helle Wannenbad ist hell und modern gefliest und mit einem Fenster versehen. Ebenso steht Ihnen sein separates Gäste-WC zur Verfügung. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem zugänglich und ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Der Außenstellplatz i. H. v. 50,00 € gehört zur Wohnung und muss daher mit angemietet werden.
Sonstige Informationen
Es wird eine Indexmiete sowie ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Kaltwasserversorgung sowie die Schnee- und Eisbeseitigung inkludiert. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch die Mieter.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung mithilfe eines Durchlauferhitzers.