PROVISIONSFREI für Käufer – Hauscharakter! Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Garten
22115 Hamburg, Terrassenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-103-1
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ObjekttypenTerrassenwohnung, Wohnung
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Adresse22115 Hamburg
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Etage1
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Wohnfläche ca.122 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.48,50 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1987
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis429.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Lage
Das Wohnobjekt liegt im östlichen Teil Billstedts. Von hier sind die Stadtteile Horn, Billbrook und Billwerder nicht weit entfernt. Über eine optimale Verkehrsanbindung gelangt man schnell in die Hamburger Innenstadt oder in das Umland. Innerhalb von wenigen Gehminuten gelangt man in die Boberger Niederung und an die Fleete der Norderelbe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen rund um die Wohnung. Ebenfalls ein breites Angebot an medizinischen Instituten lässt sich zu Fuß erreichen. Sowohl Schulen, diverse Spielplätze als auch Kindergärten sind teilweise sogar direkt vor Ihrer Haustür.
Einige Bushaltestellen und eine U-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Nähe. Bevorzugt man das eigene Auto, erreicht man über die Autobahn A1 oder die Bundesstraße B5 Lübeck, Bremen oder eben die Hamburger Innenstadt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.10.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2004
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PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Endenergieverbrauch154,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine wunderschöne Eigentumswohnung im Stile eines Hauses. Hier werden Ihnen auf ca. 122 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, eine fast 50 m² große Dachterrasse und ein wundervoller, blickdichter Garten geboten.
Vom Flur aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten. So stehen Ihnen drei große Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender, teilweise überdachter Dachterrasse, ein Tageslicht-Vollbad mit Doppelwaschtisch und ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Der Kamin im Wohnbereich sorgt auch an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.
Von der Dachterrasse aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe in den schönen, sehr gepflegten Garten. Hier können Sie Ihre Privatsphäre vollkommen genießen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten und massiv gebauten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1987.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
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