Provisionsfrei für Käufer – Gepflegte Maisonette-Wohnung für die ganze Familie!

64319 Pfungstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-ML-2403
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    64319 Pfungstadt
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    156,70 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    300 EUR
  • Kaufpreis
    549.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Willkommen in Pfungstadt, einer charmanten Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Mit einer reichen Geschichte, einer malerischen Umgebung und modernen Annehmlichkeiten bietet Pfungstadt eine ideale Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Pfungstadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Stadtmitte bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte erleichtert.

Pfungstadt ist mehr als nur ein Ort – es ist eine lebendige Gemeinschaft, die Tradition und Moderne in perfekter Harmonie verbindet. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch ein Lebensstil, der Ruhe, Natur und urbanes Flair miteinander vereint. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    24.01.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    64,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 64,50 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und verfügt auf zwei Ebenen über insgesamt 6 Zimmer, zwei Bäder, eine Terrasse und eine Wohnfläche von ca. 157 m² - ein eigener Kellerraum sowie eine Garage im Hof runden das Angebot ideal ab.

Das Haus wurde 1965 gebaut und 1997 aufgestockt, wodurch diese Maisonette Wohnung entstand. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand in ruhiger Nachbarschaft.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich insgesamt 4 Zimmer, die individuell als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer verwendet können sowie ein modernisiertes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein Raum, der aktuell als Sportzimmer verwendet wird, wurde erst 2023 neu angelegt.
Die großzügige Küche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und kann von den neuen Eigentümern direkt benutzt werden. Alle elektrischen Geräte funktionieren selbstverständlich einwandfrei und die Küche bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich.

Über eine offene Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung. Hier erstreckt sich die Wohnfläche über einen großzügigen offenen Bereich, der ideal als Wohn- oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier gelangen Sie auf die 2023 sanierte Terrasse mit Blick über die Bergstraße!
Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ebenfalls modernisiertes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden die obere Ebene ideal ab.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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