Leerstehende ETW zur Vermietung oder zum Eigennutz im Epsilongebäude im Europaviertel Darmstadt!

64293 Darmstadt, Maisonettewohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-ML-2407
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    64293 Darmstadt
  • Etage
    6
  • Wohnfläche ca.
    54,14 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    54,14 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.09.2024
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    269.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das Europaviertel in Darmstadt ist ein aufstrebendes, urbanes Viertel, das modernes Wohnen und Arbeiten miteinander vereint. Es liegt zentral und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A5 und A67. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet ermöglicht.

Das Viertel besticht durch eine moderne Architektur und vielfältige Wohnangebote, von schicken Apartments bis hin zu familienfreundlichen Reihenhäusern. Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und Parks sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und machen das Europaviertel zu einem lebendigen Treffpunkt. Hinzu kommen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die das Viertel besonders attraktiv für Familien machen.

Insgesamt bietet das Europaviertel in Darmstadt eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre, ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch im Grünen leben möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    65,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 54 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich im bekannten Epsilongebäude nahe dem Darmstädter Hauptbahnhof. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird ab dem 01.09.2024 leer sein. Dadurch ergibt sich nicht nur die Möglichkeit der erneuten Vermietung zum gewünschten Mietzins sondern auch ein möglicher Eigennutz der Immobilie. Auf Grund des cleveren Grundrisses über zwei Ebenen bietet sich diese Wohnung ideal für Singles oder Paare an.

Über den Aufzug erreichen Sie bequem Ihre neue Wohnung. Der Eingangsbereich ist großzügig bemessen und ermöglicht so ausreichend Platz für Schuhregal und Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in das gepflegte Badezimmer. Mit Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner wird hier der Platz ideal ausgenutzt.
Herzstück der Wohnung ist natürlich der helle Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche. Vor allem die bodentiefen Fenster in Kombination mit dem 6. Stock sorgen für ein herrliches Raumgefühl.
Über eine Treppe am Rande des Wohnzimmers gelangen Sie in den Schlafbereich - ein großes Bett sowie Kleiderschrank finden hier ideal Platz.
Der Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Zögern Sie nicht und fragen Sie jetzt gleich an für mehr Informationen!

Sonstige Informationen

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