Traumhafte Maisonette-Wohnung in der Endetage inklusive Tiefgaragenplatz!

Beschreibung

Diese stilvolle Eigentumswohnung befindet sich im 3. und 4. Obergeschoss in einem ca. 1979 erbauten Mehrfamilienhaus – in einer ruhigen Umgebung von Ahrensburg.

Insgesamt verfügt die Wohnung über 4 Zimmer und ca. 114 m² Wohnfläche. Im 3. Obergeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit der angrenzenden Küche und dem Essbereich. Die Küche ist durch eine halbe Wand vom Wohnzimmer getrennt und passt sich damit ideal in den Wohn-/ Essbereich ein. Direkt gegenüber von der Küche findet der Esstisch seinen Platz, somit sind kurze Wege zwischen Küche und Esstisch garantiert. Ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Vom Wohnzimmer gelangen direkt auf den Balkon, welcher sich in westlicher Ausrichtung befindet und zum Entspannen einlädt. Genießen Sie hier den Blick ins Grüne. Zudem ist der Balkon überdacht und bietet daher auch einen guten Schutz bei jeder Wetterlage.

Über eine Treppe gelangen Sie in die weitere Etage (4. OG / Dachgeschoss). Hier sind noch einmal 2 geräumige Zimmer vorhanden. Aufgrund des Pultdachs ist die Deckenhöhe in den zwei Zimmern teilweise recht hoch, sodass hier ein schönes Raumgefühl entsteht. Ein helles Vollbad mit einer separaten Dusche und Fenster ist ebenfalls in dieser Etage vorhanden. Der Abstellraum bietet zudem noch Platz für einen Staubsauger, Waschmaschine und Trockner.

Im Jahr 2022 wurden alle Fenster erneuert und ein Vinylboden in Holzoptik in den Zimmern verlegt. Im Untergeschoss befindet sich noch ein geräumiger Kellerabstellraum. Im Kaufpreis enthalten ist auch der praktische Tiefgaragenstellplatz für einen PKW.

Machen Sie sich ein persönliches Bild von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion Hamburg. Mit einer Fläche von rund 35 Quadratkilometer und mehr als 33.000 Einwohnern ist Ahrensburg die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen Schleswig-Holsteins.

Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt machen die Stadt lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Besonders gut ist die Anbindung an den ÖPNV, da die Bahnstation „Gartenholz“ der Regionalbahn (RB 81) in ca. 600 Metern zu erreichen ist. Mit dieser erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 29 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee wundervoll zu erreichen. Davon profitieren Berufstätige und Pendler, Familien mit Kindern sowie alte und junge Menschen.