Provisionsfrei für Käufer – Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Tostedt

21255 Tostedt / Todtglüsingen, Etagenwohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-24-010
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21255 Tostedt / Todtglüsingen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    145.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich im schönen Tostedt. Tostedt liegt an der Bundesstraße B75 und verfügt damit über eine ideale Verkehrsanbindung an die A1. Autofahrer sind somit sowohl schnell in Richtung Bremen als auch in Richtung Hamburg unterwegs. Mit der Bahn fahren Sie in ca. 35 Minuten zum Hauptbahnhof Bremen und in ca. 32 Minuten zum Bahnhof Hamburg.
In Tostedt gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Ärzte und selbstverständlich Schulen und Kindergärten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1988
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 114,90 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in Tostedt in einer gepflegten Wohnanlage aus den 70er Jahren.
Der Grundriss ist gut strukturiert und nutzt die ca. 81 m² Wohnfläche optimal aus.

Ein zentraler Flur erschließt sämtliche Zimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die jedoch in schlechtem Zustand ist. Die beiden Schlaf- bzw. Kinderzimmer der Wohnung sind vernünftig groß um Möbel zu stellen und sich dort wohlzufühlen.

Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer. Ausgelegt mit einem Parkettfußboden und mit einer großen Fensterfront ausgestattet lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Der große Balkon ist typisch für diese Häuser und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Überdacht durch den darüberliegenden Balkon kann hier sowohl das gute als auch das schlechte Wetter genossen werden.

Das Badezimmer und das WC sind in diesen Wohnungen separiert. Das Vollbad verfügt über ein großes Fenster und somit über Tageslicht.

Die Wohnung ist stark renovierungsbedürftig (Innentüren, Türzargen, Fußböden, Bad und die Küche müssen erneuert bzw. aufgearbeitet werden) aber sofort verfügbar, und bietet sich somit hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage an.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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