Helle 4 Zimmer Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

24768 Rendsburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-KIEL-24-009-LH
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    24768 Rendsburg
    Schleswig-Holstein
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    81,49 m²
  • Nutzfläche ca.
    9,50 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    286,24 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    158.900 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im nördlichen Teil von Rendsburg. Sie ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die von gepflegten Gärten umgeben sind. In der Nähe gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen und Verweilen einladen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem zu erreichen sind. Die Atmosphäre in diesem Wohngebiet ist familiär und angenehm, ideal für Familien und Ruhesuchende.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2014
  • Primärenergieträger
    ERDGAS_LEICHT
  • Endenergie­bedarf
    164,02 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 164,02 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle und freundliche Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen und gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten bietet ca. 81,5 Quadratmeter Wohnfläche und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus vier geräumigen Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die Küche ist funktional und einladend gestaltet, ideal für gemeinsame Kochabende. Es ist Platz für einen kleinen Tisch für das schnelle Frühstück unter der Woche vorhanden. Das Wannenbad ist modern ausgestattet und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Südbalkon, der viel Sonne bietet und sich perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Rufen Sie uns gerne an und wir vereinbaren Ihren individuellen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Südbalkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/ Gästezimmer
- Küche mit Platz für einen kleinen Tisch
- Anschluss für Waschmaschine
- Wannenbad
- Kellerabteil

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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