PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügige ETW mit Stellplatz in absolut ruhiger Wohnlage

22113 Oststeinbek, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-24-119-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22113 Oststeinbek
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Loggien
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1974
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    298.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Havighorst ist ein Ortsteil, der im Süden des Kreises Stormarn gelegenen Gemeinde Oststeinbek. Havighorst grenzt direkt an das östliche Hamburger Stadtgebiet und ist sowohl durch viel Natur, als auch durch die Nähe zur Stadt geprägt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind beispielsweise im nahegelegenen Ortskern von Oststeinbek oder am Ladenzentrum an der Bergedorfer Straße (B5) vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene Buslinien sowie den Autobahnanschlüssen der A-1 oder A-24 gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.11.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im Hochparterre einer im Jahre 1974 errichteten Wohnanlage mit insgesamt 25 Wohneinheiten gelegen.

Es stehen Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von ca. 98 m² zur Verfügung, die sich auf den Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie die Küche und das Bad verteilen. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der schönen, ca. 8 m² großen Süd-Loggia. Die Schlafzimmer haben eine angenehme Größe und bieten jeweils bequem Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken sowie den üblichen Elektrogeräten ausgestattet.

Sowohl das Badezimmer als auch das Gäste-WC sind mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet und verfügen jeweils über ein Fenster.

Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz direkt hinter dem Haus. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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