PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in Nauheim mit tollem Blick

64569 Nauheim, Etagenwohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2406_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64569 Nauheim
  • Etage
    5
  • Wohnfläche ca.
    66,17 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    244 EUR
  • Kaufpreis
    175.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Gemeinde Nauheim liegt südwestlich von Frankfurt am Main, im südhessichen Kreis Groß-Gerau. Sie ist eine Stadtregion von Frankfurt am Main. Autobahnanbindungen sind in 6-7 km zu erreichen und eine Verbindung an den Rhein-Main Verkehrsbund ist durch den Bahnhof Nauheim gegeben.

Die Gemeinde wird auch als Musikgemeinde bezeichnet, unter anderem weil Nauheim durch die Anfertigung von Musikinstrumenten bekannt ist. Eine regionale Bedeutung hat der Hegbachsee, welcher als Freizeit- und Erholungsbad dient. Zudem verleiht die ländliche Umgebung der Gemeinde einen natürlichen und besinnlichen Charakter. Die Nauheimer Kerb ist weit über den Grenzen der Gemeinde bekannt und findet zentral neben dem Kerweplatz in einer Halle statt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    97,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 97,00 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 66m² befindet sich in einem guten Zustand und steht derzeit leer. Sie bietet einen tollen Blick über Nauheim und Königstädten.

Die Wohnung verfügt über eine integrierte Küche, die im Jahr 2002 eingebaut wurde. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der mit einem neuen Geländer ausgestattet wurde (Austausch im Jahr 2018). Hier können Sie die Aussicht genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Die Gesamtwohnung zeichnet sich durch ihre gepflegte Erscheinung aus und bietet eine angenehme Atmosphäre. Dank ihrer Größe eignet sie sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine komfortable Wohnsituation legen.

Neben dem Wohn- und Schlafzimmer stehen Ihnen ein Badezimmer, das 2023 komplett erneuert wurde, sowie ausreichend Stauraum zur Verfügung. Die Räume sind hell und bieten genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung.

Die Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, von verschiedenen Annehmlichkeiten der umliegenden Umgebung zu profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem zu erreichen.

Insgesamt bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein attraktives Wohnkonzept, einen guten Zustand sowie einen beeindruckenden Blick über Nauheim und Königstädten. Sie eignet sich perfekt für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit Charme suchen.

Ausstattung

- Bad komplett erneuert 2023
- Decken, Wände und Fußleisten 2023 neu angelegt
- Fenster 2013

Sonstige Informationen

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Direktanfrage

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt