Helle und gepflegte 2-Zimmer Wohnung am Tröndelsee mit Balkon und Garage – sofort bezugsfertig

Elmschenhagen-Nord ist ein ruhiger und naturnaher Stadtteil im südöstlichen Teil von Kiel, etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die vor allem von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Viele der Gebäude stammen aus der Nachkriegszeit und sind von gepflegten Gärten umgeben, was dem Viertel ein fast dörfliches Flair verleiht. Die Wohnstraßen sind verkehrsberuhigt, und die lockere Bebauung trägt zu einer hohen Lebensqualität bei. Elmschenhagen-Nord ist vor allem bei Familien und älteren Menschen beliebt, da es eine ruhige Umgebung bietet, gleichzeitig aber gut an die städtische Infrastruktur angebunden ist.

Der Stadtteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Am Bahnhof Elmschenhagen hält regelmäßig die Regionalbahn, die sowohl das Kieler Stadtzentrum als auch umliegende Städte wie Lübeck schnell erreichbar macht. Zudem gibt es mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit anderen Teilen Kiels verbinden. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesstraße 76 sowie zur Autobahn 215, die schnelle Verbindungen in die Region ermöglichen.

Auch die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und kleinere Geschäfte decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus gibt es in Elmschenhagen-Nord mehrere Kindergärten und Grundschulen, was den Stadtteil besonders für junge Familien attraktiv macht. Weiterführende Schulen befinden sich in den angrenzenden Stadtteilen und sind leicht erreichbar.

Ein herausragendes Merkmal des Stadtteils sind die vielen Grünflächen und Naherholungsgebiete. Besonders der Tröndelsee, ein kleiner idyllischer See, der nur wenige Minuten von den Wohngebieten entfernt liegt, ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Naturerlebnisse. Der See ist von einem Naturschutzgebiet umgeben, das sich durch eine reiche Tier- und Pflanzenwelt auszeichnet und eine wunderbare Möglichkeit zur Erholung im Grünen bietet. Auch die Nähe zum Wellsee erweitert das Freizeitangebot für Natur- und Wasserliebhaber.

Die soziale Struktur in Elmschenhagen-Nord ist geprägt von Familien, Senioren und Berufstätigen. Die Nachbarschaft ist ruhig und gepflegt, und es herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Insgesamt ist Elmschenhagen-Nord ein attraktiver Wohnort für all jene, die eine entspannte, naturnahe Umgebung mit einer guten Verkehrsanbindung und einer soliden Infrastruktur schätzen – insbesondere für Naturfreunde, die die Nähe zum Tröndelsee genießen möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.