Gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage von Holzwickede

59439 Holzwickede, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-UN-22-079
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59439 Holzwickede
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    89 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    149.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Holzwickede. Die Gemeinde liegt im Osten des Ruhrgebiets und gehört zum Kreis Unna. Holzwickede hat über 17.000 Einwohner und grenzt an Dortmund, Unna, Fröndenberg, Schwerte und dem Märkischen Kreis.

Durch Holzwickede führen die A 1 und die A 44 (Aachen–Düsseldorf-Kassel) sowie die Bahnstrecke Hagen-Hamm und Dortmund-Soest. Der Flughafen Dortmund ist schnell erreichbar.

Auch sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in Holzwickede nah beieinander. Der schöne Ort bietet ein reges Vereinsleben sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot. Hier finden regelmäßig Theatervorführungen, Konzerte und Lesungen statt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.01.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    101,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 101,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 89 m² Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause werden!

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1979.

Nach Betreten der Immobilie stehen Sie direkt im Eingangsbereich bzw. Wohnungsflur. Von hier aus erreichen Sie alle weiteren Räume der Wohnung. Die Zimmer teilen sich in ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein Gäste-WC, auf.

Das Herzstück der Immobilie ist das tageslichthelle Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon.

Im Keller bietet sich Ihnen die Möglichkeit Ihre Wäsche im Waschraum zu waschen, sowie im Trockenraum zu trocknen. Ein privater Kellerraum bietet ausreichend Staufläche.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin. Auch bei Nachfragen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES

Sonstige Informationen

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