PROVISIONSFREI für Käufer – Zentrales Wohnen in der Nähe vom Eichtalpark!

22045 Hamburg-Tonndorf (Wandsbek), Etagenwohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-24-001-2
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22045 Hamburg-Tonndorf
    Hamburg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75,98 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    330 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Umfeld ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Bushaltestelle „Ölmühlenweg“ ist nur ca. 300 Meter entfernt und Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A 24 nur 5 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Läden/Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das bekannte Einkaufszentrum „Quarree Wandsbek“ ist nur ca. 3 Kilometer entfernt und rundet das Einkaufsvergnügen ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    27.07.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    85,21 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 85,21 kWh/(m²·a)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in der 1. Etage eines 1996 gebauten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Tonndorf.

Die Wohnung verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Zimmer verteilen. Die Wohnung ist mit einer geschlossenen Einbauküche, einem hellen Vollbad mit Fenster und einem Balkon ausgestattet. Der Balkon ist überdacht und bietet daher auch einen idealen Schutz bei jeder Wetterlage.

Die Küche ist mit einer Einbauküche der Markte Nobilia aus dem Jahre 2016 ausgestattet, die selbstverständlich über alle gängigen Elektrogeräte verfügt. Die Wohnung wurde mit 2 Zimmern gebaut und dann umgebaut, sodass eine 3-Zimmerwohnung entstanden ist.

Fahrräder finden ihren Platz in gemeinschaftlichen Fahrradraum.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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