PROVISIONSFREI für Käufer – Moderne 4-Raum-Wohnung mit Aufzug, Balkon und Stellplatz in Zentrumslage
21509 Glinde, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-093-2
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse21509 Glinde
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Etage1
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Wohnfläche ca.95 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.6 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1973
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Zustandmodernisiert
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese liegen mitten im Herzen von Glinde in unmittelbarer Nähe des Glinder Marktes – zentraler können Sie kaum wohnen!
Hier haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Apotheken und Ärzte aller Art. Es gibt nichts, worauf Sie verzichten müssten. Auch Busverbindungen nach Hamburg, Oststeinbek oder Reinbek befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A1 und A24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.03.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2015
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf110,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Glinde? Dann haben Sie hier genau Ihre Wohnung gefunden.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im schönen, hell gefliesten Flur, der auch genügend Platz für eine Garderobe bietet. Zur Rechten geht der Badbereich ab: Hier befinden sich ein separates Gäste-WC sowie das helle Vollbad, mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster. Das Bad wurde ca. 2011 erneuert. Gegenüber dem Gäste-WC befindet sich ein kleiner Abstellraum.
Den Flur entlang gehen rechts zwei gleich große Zimmer ab. Diese können als Kinderzimmer, als Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Am Ende des Flurs erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Von hier aus geht der nach Süden ausgerichtete Balkon ab. Die voll ausgestattete Küche ist ebenfalls direkt über den Flur zu erreichen und bietet reichlich Platz für einen Esstisch. Bei Bedarf kann die Küche offen zum Wohnbereich gestaltet werden, sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Hausanlage verfügt neben einem Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung auch über einen Fahrstuhl.
Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche 2015 erneuert wurde.
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 505,- EUR monatlich, wovon ca. 308,- EUR umlagefähig sind.
Machen Sie sich ein Bild von der Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
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