Preisreduktion!!! Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung in Gernsheim

64579 Gernsheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-AV-2401_1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64579 Gernsheim
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    227 EUR
  • Kaufpreis
    159.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Gernsheim liegt in einer sehr attraktiven Lage zwischen dem Rhein-Main und Rhein-Neckar Gebiet. Durch die Nähe zu den Autobahnanschlüssen A67 und A5, gelangen Sie innerhalb von 30-40 Minuten nach Frankfurt, Mainz, Wiesbaden oder Mannheim, Heidelberg.
Außerdem verfügt Gernsheim über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie eine regelmäßige Verbindung in Richtung Darmstadt.
Zudem bietet die Ortschaft eine hervorragende Infrastruktur von Kindergärten, Grund-, Haupt- & Realschulen, Gymnasium bis zu allen Einkaufsmöglichkeiten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    19.01.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 2.OG eines 6-Familienhauses und verfügt über 57 qm Wohnfläche.
Vom Eingangsbereich aus, finden Sie rechts, das Tageslichtbadezimmer dass mit einer Dusche ausgestattet wurde und links, das Schlafzimmer dass trotz der Schrägen, viel Platz zur Verfügung stellt.
Den Flur entlang, kommen Sie in den geräumigen Wohn/Esszimmerbereich der durch die offene Küche den vollen Potenzial des Raums öffnet. Von dort aus, kommen Sie zum geschlossenen Balkon oder auch Wintergarten, der mit seiner friedlichen Aussicht den Alltagsstress vergessen lässt.

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2023 renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei der Renovierung ist die offene Küche entstanden dass mit einer angefertigten Einbauküche ausgestattet wurde, diese bleibt auch Bestandteil der Wohnung. Ebenfalls wurden alle Räume neu gestrichen.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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