Einladend & Modern – Eigentumswohnung in Frankfurt-Rödelheim zu verkaufen!
60489 Frankfurt am Main, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDRödelheim_35
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse60489 Frankfurt am Main
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Wohnfläche ca.78,70 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.5,94 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Loggien1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abQ1 2025
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Duplex20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Kaufpreis531.554,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
Lage
Die Eigentumswohnung in der Wolf-Heidenheim-Straße liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Frankfurts und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen und großzügigen Grünflächen, die eine angenehme und entspannte Atmosphäre schaffen. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch größere Einkaufszentren wie das NordWestZentrum sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station liegt nur wenige Gehminuten entfernt, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Zudem gibt es in der Umgebung mehrere Buslinien, die eine flexible Mobilität ermöglichen.
Für Freizeit und Erholung bietet die Lage ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Niddapark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein, während das Freibad Eschersheim in den Sommermonaten für Erfrischung sorgt. Zahlreiche Sportanlagen und Fitnessstudios in der Umgebung bieten weitere Möglichkeiten, sich aktiv zu betätigen.
Familien profitieren von den vielen Bildungseinrichtungen in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar, und auch internationale Schulen befinden sich in der Nähe. Die Goethe-Universität ist ebenfalls gut angebunden, was die Lage für Studierende attraktiv macht.
Insgesamt bietet die Eigentumswohnung in der Wolf-Heidenheim-Straße eine perfekte Balance zwischen zentralem, urbanem Wohnen und einem ruhigen Rückzugsort. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Familien, die von der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten profitieren möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses. Erreichen werden Sie Ihr neues Zuhause bequem über den Aufzug. Das moderne Badezimmer, zwei Schlafzimmer und der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bieten hier absoluten Komfort und Gemütlichkeit. Der Balkon lädt dazu ein, jeden Tag die Abende mit einem Glas Wein bei Sonnenuntergang zu genießen.
Sonstige Informationen
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