PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – Ihr neues Zuhause: Helle 1,5-Zimmer Wohnung in Darmstadt Arheilgen

64291 Darmstadt / Arheilgen, Etagenwohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-JO-2419
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64291 Darmstadt / Arheilgen
  • Wohnfläche ca.
    46 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    199.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Arheilgen, ein charmantes und historisch gewachsenes Viertel im Norden Darmstadts, vereint die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohngebiets mit der Nähe zur lebendigen Innenstadt. Der Stadtteil besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, gute Verkehrsanbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Verkehrsanbindung:

Arheilgen ist optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen. Der Bahnhof Arheilgen bietet regelmäßige S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anreise nach Darmstadt und die umliegenden Städte gewährleisten. Darüber hinaus sorgen mehrere Buslinien und die Straßenbahnlinie 7 für eine ausgezeichnete innerstädtische Erreichbarkeit.

Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten:

Der Stadtteil verfügt über eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die Technische Universität Darmstadt und andere Hochschulen sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten stehen diverse Sportvereine, ein modernes Schwimmbad und mehrere Spielplätze zur Verfügung. Das Kulturzentrum Arheilgen bietet ein abwechslungsreiches Programm an Veranstaltungen und Kursen für alle Altersgruppen.

Darmstadt-Arheilgen ist ein attraktiver und familienfreundlicher Stadtteil, der durch seine ruhige Lage, die gute Verkehrsanbindung und die zahlreichen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten besticht. Hier finden Bewohner eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Erholung, was Arheilgen zu einem idealen Wohnort macht.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    28.06.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2008
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    135,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 135,20 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 46 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, das genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Hier können Sie Ihre Tage bei schönem Wetter genießen und haben ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.

Terrasse:

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Sie ist perfekt für gemütliche Abende mit Freunden oder einfach zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Die Terrasse ist ein echter Wohlfühlort und bietet einen wunderbaren Ausblick ins Grüne.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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