Urbanes Lebensgefühl in Bardowick

21357 Bardowick, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-LG-24-034-P
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    21357 Bardowick
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    325 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Bardowick liegt zwischen Winsen (Luhe) und Lüneburg in Niedersachsen und ist mittlerweile ein beliebter Vorort von Lüneburg.
Es gibt hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken sowie zwei Apotheken. Ferner verfügt der Ort neben zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe auch über eine Grundschule und die Hugo-Friedrich-Hartmann-Oberschule.
Erholsames Freizeitvergnügen für jedermann bietet der Bardowicker Strand, ein Naturbad eingebettet im Grünen.

Mit der Anschlussstelle Lüneburg-Nord verfügt Bardowick über eine direkte Verbindung zur Bundesautobahn 39 nach Hamburg. Über einen eigenen Bahnhof angebunden an die Bahnstrecke Hannover–Hamburg fahren stündliche Verbindungen nach Hamburg. Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen ist an das HVV-Netz angeschlossen.
Das nahe gelegene Lüneburg bietet hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen sowie Gastronomie, Theater und Hochschule. Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa 35 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    15.11.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    35,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 35,30 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Urban, modern und neuwertig – so lässt sich diese tolle Zweizimmerwohnung im Ortszentrum von Bardowick beschreiben. Die hervorragende Ausstattung erkennen Sie bereits beim Betreten der Wohnung: Ein exklusives Badezimmer mit modernster Ausstattung, ein Schlafzimmer mit hochwertigen Einbauschränken sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich erwarten Sie.
Die 76 m² große Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines 2021 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne stellt ein weiteres Highlight dar.

Ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Wäscheraum sind ebenfalls vorhanden.

Ein Außenstellplatz mit Wallbox vervollständigt das Angebot.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 325,−.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Sonstige Informationen

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