PROVISIONSFREI für Käufer – Kompakte und schöne Wohnung in Ammersbek!

22949 Ammersbek, Etagenwohnung zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-24-037-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22949 Ammersbek
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    34,22 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    161,51 EUR
  • Kaufpreis
    115.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Pantry
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Umfeld ist von Einzel- und Mehrfamilienhäusern geprägt. Die U-Bahn-Station „Hoisbüttel“ (U 1) ist nur 850 Meter entfernt. Hier befinden sich auch Supermärkte, Banken und kleine Läden/Geschäfte für den täglichen Bedarf. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Das bekannte „Alstertal-Einkaufszentrum“ ist mit dem Pkw in 15 Minuten gut zu erreichen und rundet das Einkaufsvergnügen ab. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    04.01.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    77,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 77,00 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ammersbek gelegen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1964 errichtet
und umfasst insgesamt 72 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 34,22 m², verteilt auf den Flur, den Wohn- und Schlafbereich sowie die Küche und das helle, innenliegende Vollbad. Die Küche ist mit einer kleinen Küchenzeile inkl. zwei Plattenkochfeld, Spüle und Kühlschrank ausgestattet. Der praktische Abstellraum rundet das Bild dieser kompakten Wohnung ideal ab. Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabstellraum. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen noch Fahrrad-, Trockenraum und Waschkeller zur Verfügung. Das Haus verfügt zudem über einen Aufzug.

Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt aktuell € 161,51.

Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude befinden sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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