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22926 Ahrensburg, Etagenwohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-AB-24-014-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    22926 Ahrensburg
  • Wohnfläche ca.
    78,79 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Hausgeld
    500 EUR
  • Kaufpreis
    348.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion Hamburg. Mit einer Fläche von rund 35 Quadratkilometer und mehr als 33.000 Einwohnern ist Ahrensburg die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen Schleswig-Holsteins. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt machen die Stadt lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.

Besonders gut ist die Anbindung an den ÖPNV, da die Bahnstation für die Regionalbahn (RB 81) in wenigen Metern zu erreichen ist. Mit dieser erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 29 Minuten. Über die nahe gelegene Autobahn 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee wundervoll zu erreichen. Davon profitieren Berufstätige und Pendler, Familien mit Kindern sowie alte und junge Menschen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss, der insgesamt dreigeschossigen Wohnanlage. Diese wurde 2005 erbaut und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 78,79 m² und ist optimal auf drei Zimmer aufgeteilt.

Ein zentraler Flur erschließt sämtliche Räume. Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke „Blum“ ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Das helle Wohnzimmer ist aufgrund seiner breiten Fensterfront lichtdurchflutet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, auf dem Sie den Sommer genießen können, aber trotzdem ausreichend durch die Markise vor der Sonne geschützt sind. Das Duschbad wurde im Jahr 2021 umfangreich modernisiert und ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Handtuchheizkörper, sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer ist optimal bemessen und elektrische Außenrollläden bieten höchstmöglichen Komfort in der Nacht. Ein weiteres Zimmer kann beliebig als Schlaf-, Kinde r- oder Arbeitszimmer genutzt werden.

Das Mehrfamilienhaus ist barrierearm und über den Fahrstuhl sind alle Etagen zu erreichen. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Im Kaufpreis enthalten ist ein praktischer PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Sonstige Informationen

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